第05版:建材与装饰总第3531期 >2018-06-11编印

BOMA《国际写字楼分级指南》汉化版中国首发
引领中国商业地产行业进入专业规范“新时期”
刊发日期:2018-06-11 阅读次数: 作者:顾今 李媛

61日和65日,BOMA中国联合中国国际贸易中心股份有限公司、中信和业投资有限公司、上海中心大厦建设发展有限公司、中海地产商业发展有限公司和远洋商业五家商业地产领域标杆企业,在京沪两地首次发布《国际写字楼分级指南》汉化版。该指南的发布,不仅为中国商业地产行业引入了国际bt365官网网址普遍认可的、客观的楼宇评价体系与标准,同时它将成为中国商业地产行业迈向专业、规范的“新时期”的重要标志,助推中国商业地产行业在良性、健康、透明的环境下实现可持续发展。

据悉,BOMA (Building Owners and Managers Association/国际建筑业主与管理者协会)成立于1907年,是全球公认的商业地产资产管理领域具有领导作用的百年代表机构。在建立全球商业地产资产管理最佳实践、标准化规程和教育培训方面做出重大成就和贡献。目前,BOMA在全球17个国家设立分支机构。BOMA中国,是BOMA在全球的分支机构之一,成立于2010年,是国内最早提出商业地产资产管理理念与人才培养的行业专业权威机构与国际交流平台。BOMA中国以“倡导、研究、标准、信息和教育提升中国商业地产的人力资产、智力资产和物理资产”为使命,协助中国商业地产专业人士提升至国际平台。

近年来,随着中国商业地产行业快速崛起,国内行业对客观、系统的写字楼分级体系的需求日渐高涨。《国际写字楼分级指南》汉化版的正式亮相,正是为国内业主与专业管理者完整解答了行业长期对写字楼分级体系的困惑与诉求。

BOMA中国执行董事Dominic Lau介绍,BOMA标准的目的,就是实现商业地产资产的保值增值、打造品牌和团队。这也是所有中国业主的共同目标,所以《国际写字楼分级指南》能够在国内落地也是必然结果。中国国际贸易中心股份有限公司副总经理钟荣明表示,本次中国国贸参与《国际写字楼分级指南》汉化与发布,首要目的是希望通过对国际指南进行深入的理解和挖掘,对世界成熟的行业标准进行学习、探讨和借鉴。中信和业投资有限公司副董事长、总经理王伍仁表示,一个标准的编写,既要反映当时的最好水平,又要体现国际水准。他回忆起在建设中国尊的过程中,为找到对标标准,跑遍亚洲十几座超高层建筑学习借鉴的经历。所以能够看到BOMA中国将国际通用的写字楼分级指南引入国内,他深感欣慰。上海中心大厦建设发展有限公司董事、总经理顾建平介绍,目前中国特别是一线城市的中心城区,开发建设已经开始放缓,更多考虑的是如何对现有资产进行有效管理,以保持资产价值。这将是中国房地产未来5~10年,甚至更长时间的趋势。中海地产商业发展有限公司副总经理唐安琪认为,目前城市之间的发展状态、经济发展水平,以及租户对写字楼的认知,都有所不同,一定程度上阻碍了行业快速发展的脚步。此次与BOMA携手共同引入的《国际写字楼分级指南》汉化版,对接国际bt365官网网址行标,将引导全行业以更规范、更体系化的角度重新审视和思考中国商业地产的发展,以期更好的未来。远洋商业写字楼事业部总经理马天一表示,BOMA的《国际写字楼分级指南》汉化版给行业带来了一把可借鉴的尺子,可以帮助行业量一量自有不动产在行业中的位置。      (记者 顾今 李媛)